据最新数据显示，7月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房7163套，环比6月微降2.3%。相比2023年7月的4841套和2022年7月的5928套，分别高出48%和21%。自今年3月冲顶12413套后，杭州二手房成交量开始回落，但回落幅度并不大。
成交量相对稳定股票外汇的杠杆，但二手房的价格仍在下跌。7月成交的住宅网签均价为28128元/㎡，环比6月下跌1.6%，同比去年7月下跌了3.7%。7月的成交量中，刚需占比再次提升。其中，面积在60㎡以下的房源成交占比达到12.9%，同比提升2.3个百分点；60-90㎡的房源成交占比38.4%，同比提升1个百分点。